GG51，com

香港楼市迎来拐点？香港楼市近年来的“疯涨”举世瞩目，相关数据显示2004年至今，14年间涨超4.4倍。但最近香港楼市低迷，似乎来到了转折点。2004年起，香港楼市从谷底反弹，当年私人住宅售价指数录得78.0，随后展开逐年大涨的牛市行情。即便是辣招、双辣招、港人港地，以及现时“空置税讨论”等，都没能阻挡这一势头。

责任编辑：吴金明FX168财经报社（香港）讯 10月1日22：30至10月2日06：30汇市综述：日内美元从逾两年高位回撤，因数据显示美国制造业疲弱，且建筑支出增幅低于预期。同时美元兑日元也从两周高位下挫，因疲弱的制造业报告引发对美国经济可能走向衰退的担忧。

原油2.21操作建议：1#、上方反弹至57.8-58.0一线做空，止损0.4美金，目标看57.0-57.2一线；2#、下方回调至56.2-56.3一线做多，止损0.4美金，目标看57.0-57.2一线；责任编辑：陈平来源： 牛弹琴（一）这是相当长一段时间，特朗普发推特最少的时候，没有之一。

回顾2018年，房贷利率一直呈现出低速上涨趋势，利率均值不断刷新高。但年底以来，北上广深一线城市的房贷利率，不论是一套还是二套，均出现了松动迹象。据融360最新数据显示，2018年12月已有超过17个城市利率均值出现下降，同时个别地区出现限购、限售政策调整，允许地区结合实际情况做合理调整。

不过，在中原地产首席分析师张大伟看来，今年和去年“五一”假期成交量可比性不大，因为去年4月15日国管公积金政策出台后，楼市已经从小阳春开始下调，而且“五一”假期只有4天，大部分人都出游，惯例成交量不会高。而今年比较特殊，由于疫情，大部分人未选择远游，前期积压的购房者的确不少，叠加西城学区新政，部分积压的需求在“五一”假期释放属于正常现象，市场正在快速恢复。

预计2019年楼市很可能出现同比成交量的累计下调。10月单月，楼市成交面积同比下调，全国市场分化截止2018年10月，本轮房地产市场上涨周期已经长达41个月（计算年内累计楼市同比上涨），继续刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。累计市场销售数据依然在上升。